Rakennuksen alustavat luvanvaraiset asiakirjat

Rakennustöiden alkuperäinen lupamateriaali on joukko eri tyyppisiä papereita, jotka laaditaan 44-51 Gy: n normien mukaisesti. Tämän perusteella luodaan lupa kaupunkisuunnittelutoimintaan. Tarkastellaan enemmän yksityiskohtia alustavat asiakirjat suunnitteluun, pystytys, jälleenrakentaminen, pääoman rakentamisen kohteiden korjaus.

Yleiset ominaisuudet

Koostumus alustavat asiakirjat suunnitteluun ja tilat ovat:

• Hävittämisohjeet (tilaukset, päätöslauselmat).
• Tekniset tiedot.
• Valtuutus.
• Hyväksynnät, tekniset tutkimukset, hyväksynnät.
• Muut valtuutettujen elinten myöntämät asiakirjat hankkeen ja rakennustöiden kehittämistä ja hyväksymistä varten.

Täydellinen sarja sisältää toimia, jotka heijastavat keskeisiä vaatimuksia ja suosituksia:

• Kohteen sijoittaminen maahan.
• Sivuston rajojen määrittely.
• Laitoksen taloudelliset ja tekniset indikaattorit.

K lähdeluettelosta tulisi myös viitata suosituksiin jaEri yhteensovittamisrakenteista saadut käskyt projektin kehittämiseen. Säädöksissä kuvataan tuotannon mahdollisuudet ottaen huomioon terveydelliset ja hygieeniset ympäristövaatimukset laitoksen sijainnille, käyttötarkoitukselle, toiminnan ominaispiirteille ja luonnon vaikutukselle.

Vastaanoton erityispiirteet

Rakennuksen alustavat luvanvaraiset asiakirjat, tekninen uudelleenkäyttö, jälleenrakennus,Rakenteiden uudistaminen on myönnetty rinnakkain hankkeen kehittämisen kanssa. IRD: n hankkiminen tapahtuu kehittäjä (sijoittaja), sivuston laillinen omistaja (joka toimii kohteen puolesta).

Normien mukaan henkilö, jolle alkuperäisen luvan asiakirjat, kutsutaan tekniseksi asiakkaaksi. Sen toimintaa kutsutaan oikeudellisena tukena laitoksen rakentamishankkeelle, jota pidetään pääomana lainsäädännön mukaisesti.

vivahteet

Alkuperäinen sallittu dokumentaatio Sitä ei pidetä suunnittelijan älyllisen toiminnan tuloksena. Näin ollen siihen ei sovelleta tekijänoikeuslain määräyksiä.

Alkuperäinen sallittu dokumentaatio valtuutettu elin tai organisaatio myöntää asiakkaalle maksutonta vastiketta edellyttäen, että kaikki säädösten asettamat vaatimukset täyttyvät.

IRD: n kehittäminen

Sitä pidetään investointiprosessin alkuvaiheena. Asiakirjojen valmistelun aikana määritellään kohteen taloudelliset ja taloudelliset indikaattorit sekä laadulliset ominaisuudet.

Kehityksen perusteet suunnittelun alkutodistusasiakirjoista - PPT (alueen suunnittelua koskeva hanke). Se on sovittava (hyväksytty) vakiintuneiden sääntöjen mukaisesti.

Jos kaupunkisuunnitteluasiakirjat eivät olekehitetty, sovittu tai ei hyväksytty, teknisen asiakkaan on järjestettävä esisuunnittelun arkkitehtonisten opintojen tuotanto, valmistettava ja hyväksyttävä perustelut tulevan laitoksen sijainnille.

Rakenteen ominaisuudet

Kysymykset ratkaistaan ​​kaupunkisuunnittelun puitteissatoiminta kuuluu Venäjän federaation ja alueiden yhteiseen toimivaltaan. Näin ollen ei ole olemassa yhtä ainoaa asiakirjaa, jossa täysin säännellään kehityssääntöjä ja IRD: n koostumusta.

Merkittäviä eroja sääntelytoimissa havaitaan mm. Moskovassa ja alueella, muissa maan kaupungeissa.

IRD: n koostumus vaikuttaa tulevaisuuden kohteen spesifisyyteen.

Perusasiakirjat

Näitä ovat:

• Laki sivuston sallitun käytön muuttamisesta (päätöslauselma, maastopassi, tilaus).
• Liittymismahdollisuudet teknisiin verkkoihin (sopimus).
• GPRS (sivuston kaavoitussuunnitelma).
• Valtion asiantuntemuksen hankkeen päättäminen.
• Rakennusoikeus.
• Teknisten tutkimusten tulokset.
• Eri toimeenpanevien valtarakenteiden hävittämistoimet.
• Valtuutus.
• Hyväksynnät, hyväksynnät.
• Muita erikoistuneiden organisaatioiden ja valtuutettujen elinten antamia asiakirjoja.

Aseta PPT: n ja kaupunkisuunnittelutoiminnan kehittämiseen

Se sisältää tekoja, jotka sisältävät tietoja tonttioikeudesta:

• Omistus / vuokrasopimus.
• Maantieteellinen suunnitelma.
• Sopimus, toimeksiantojen valitseminen (vuokrauksen yhteydessä).
• Myyntisopimus (omaisuuden kanssa).
• Sijoitussopimus.

Koostumus alustava permissiivinen dokumentaatio lineaaristen esineiden suunnittelulle Reittien valintaan liittyy myös tekoja.

Kaupunkisuunnitteluasiakirjat

Se sisältää laskelmat, perustelut ja vahvistukset:

• hyväksyttävän käytön tyypit;
• rajat ja julkisen apun käyttöalueet;
• istutus ja tekniset ja taloudelliset parametrit;
• toiminnallinen tarkoitus;
• muita todisteita, jotka suoritetaan alueen käytön ja kehittämisen sääntöjen ja määräysten mukaisesti.

Kaupunkisuunnitteluasiakirjoihin kuuluu myös:

• Suunnittelun materiaalit ratkaisun alueella.
• Kaupunkisuunnittelun johtopäätös, jos kohde vastaa paikkakunnan tarkoitusta, määritelty aiemmin.
• Kaupunkisuunnittelu perustelut, jos alueen luokkaa tai käyttötapaa on muutettu.
• Valmistuminen luonnoksessa 1.
• Päätelmä, joka perustuu kohteen (tai sivuston, jos uusi rakentaminen on suunniteltu), rakenteisiin / rakennuksiin (jälleenrakennuksen aikana, tekninen uudelleenkäyttö).
• Pinta-alan tasoitustilasuunnitelma, jos sen tarkoitus on tuhota rakennustyömaan kasvillisuus.

Hallinnolliset toimet

Niistä:

• Päätös, jolla luodaan maaston suunnitelman kehittäminen.
• Arkkitehti- ja suunnittelutyö. Arkkitehtuuritoimiston on hyväksyttävä se.
• Muistomerkkien suojaamisesta vastaava elin (jos kohde sijaitsee historiallisella paikalla).
• Pöytäkirja arkkitehtoneuvoston esityöalustemateriaaleista.
• Visuaalisen maiseman analyysin tekeminen (kun esine sijoitetaan historialliselle alueelle).
• GPZU.

Lisäksi asiakkaalle myönnetään lupa:

• rakenteiden purkaminen;
• rakentamiseen;
• istutusten tuhoaminen.

Teknisten tutkimusten tulokset

Näiden materiaalien koostumus sisältää teknisiäyhteys teknisiin verkkoihin. Tämä asiakirja muodostaa tekniset palvelut. Tällöin yhteyskohta on ilmoitettava topografiassa. Laitteen tekniseen tukeen liittyy tekninen päätelmä. Yleensä se tehdään asiakkaan aloitteesta.

Lisäksi laaditaan raportteja tekniikan ekologisista, geodeettisista, hydrologisista ja geologisista tutkimuksista.

Määriteltyihin asiakirjoihin on liitetty piirros, millä alueilla näytetään:

• Suunnitellaan, olemassa olevia esineitä pääoman rakentamisessa alueellisten tai liittovaltion, ja muut alat, joista rakennuksen tai ovat jo rakentaneet.
• Lineaariset esineet.
• Kulttuuriset ja historialliset muistomerkit.
• Erityisesti suojellut, vehreät, luonnolliset komplekseja.
• Yleinen käyttö.
• Jotta voidaan toteuttaa suunnitelman kehittäminen ja kaupunkisuunnittelun perustelut.
• Erityisellä käyttömuodolla.

Lisäksi suoritetaan topografia, jonka tulokset näytetään delfiinissä ja digitaalisessa muodossa maanalaisten esineiden kanssa.

Valvojan asiakirjat

Näitä ovat:

• Sanepidemzaklyuchenie Valvontavirasto kuluttajien oikeuksien ja väestönsuojelun suojelemiseksi.
• Hygienia- ja epidemiologiakeskuksen tutkimusraportti (asiantuntijalausunto).
• Gospozhnadzor-yksikön opinnäytteet.
• Liittovaltion atomia, ympäristöä ja teknologista valvontaa käsittelevä johtopäätös.
• Kulttuuriministeriön kirje arkkitehtonisten, historiallis-kulttuuristen, arkeologisten monumenttien läsnäolosta / puuttumisesta, niiden suojelun ja vaikutusvallan alueista.
• Johtopäätökset Rosprirodnadzor, valtion luonnonvarojen ja luonnonvarojen suojelu viranomaisen korvaavia maisemointi, ympäristövaikutusten arviointi.

tekniset tiedot

Niitä annetaan:

• sähkö-, lämpö-, kaasutoimitukset;
• vesihuolto;
• jätevedet (sadevedet, kotitaloudet);
• radioviestintä, puhelinverkko;
• jätehuolto.

esimerkki

Harkitse rakennetta alustava salliva dokumentaatio kasvihuonekompleksin rakentamiseksi. Se sisältää:

• Sivuston asiakirjatunnukset.
• Päätöslauselma laitoksen sijaintipaikan koordinoinnista ja tutkimustyön suorittamisesta (hallinnon päällikön antama).
• Tilannussuunnitelma.
• Paikkavalintojen teko, palvelutyön määritelmä.
• Päätelmät mineraalien puuttumisesta / saatavuudesta kehityskohdassa.
• Sanepidzaklyuchenie luoda suojavyöhykkeitä.
• Viraston tekemä hyväksikäyttö, ennallistaminen, historiallisen ja kulttuuriperinnön suojelu.
• Opinnäytteet, jotka liittyvät tekniikan verkkoihin ja voimajohtoihin.
• Poliisiviranomaisen alustavat tiedot ja olosuhteet sekä hätätilanne.
• Valmistuminen objektin sijoittelulle.
• GPZU.
• Viittaus räjähtävien esineiden poissaoloon / läsnäoloon.
• Päätelmä myrskyveden purkamisesta.
• Hydrogeologinen lopputulos.
• Alueen ja tuulen keskimääräisten ilmastoparametrien tiedot nousivat.

IRD sisältää myös liikennevalojen, merkkien, jalankulkusillojen merkinnän, uloskäyntien ja kongressien asentamisen yhteensovittamisen Rosavtodorin hallinnon kanssa.